4.房子被洪水冲毁后，村民可以擅自在原来的宅基地上重盖吗？

案情

某地受到负高压北抬影响，局部地区普降暴雨，部分乡镇受灾严重。暴雨致使洪灾泛滥，房屋倒塌，农作物受害，张某家就是受灾家庭之一。张某家住在农村，遭受暴雨之后，房屋全部坍塌，农作物也全部被毁损。灾害过去之后，张某经过再三考虑，想要在原址上重建房屋。但他不知道，房子被毁后，他原来宅基地的使用权是否还存在？还能不能在原址上重建房屋？

解析

张某原来的宅基地使用权消灭，如果张某要在原址上盖房，须经过审批。根据我国《物权法》第一百五十四条规定，宅基地因自然灾害等原因灭失的，宅基地使用权消灭。对于没有宅基地的村民，应当重新分配宅基地。据此规定可知，张某的房子随灾害坍塌后，宅基地使用权也随之消灭。他可以重新申请分配宅基地，但分得的宅基地不能保证是他原来的宅基地。